本书是我国著名法学家梁慧星、陈华彬合作撰写的重要作用。全书通过二十三章的编排，详细讲解了物权的一般理论以及所有权、用益物权和担保物权等基本制度。本书是《物权法》教科书的第三版，全面反映了近几年物权理论研究的新成果、新动向，以及法院对物权案件特别是房地产案件审判的实践经验，既有理论价值，又有实践意义。因此，本书代表了目前国内物权法研究的最高水平，适合法律院校师生、法学研究机构专业人员以及社会各界读者阅读。