物权作为民法体系的一个分支，在民法权利体系中举足轻重。物权明确，债权交易自然有序；物的所
属关系确定，个人财产、夫妻财产、家庭财产的约定与法定、财产的继承才得以成立；物权明确，在物权基础上建立的其他权利才会清晰，民法调整财产的功
能才得以体现。
由于各种复杂的原因，我国的物权立法落后于合同法、继承法等民事单行法。与民法中的其他制度不同，物权法是最能体现本国特点的制度。各国立法都是根据本国的国情和本民族的特点，从本国的政治、
经济发展的状况出发，确定财产的所属和利用关系。
尽管我国已经颁布了《物权法》，但我们在对物权法、物权理论的研究中，不能局限于对规范的解释。法律现象是一个复杂的现象，立法者制定法律时，使用与一定的概念相对应的词汇作出某些技术性的规定，是和法条背后国家的政治、经济、社会制度等多方面的因素联系在一起的。因此，我们的学习任务并不是记忆今天有效的条文，也不是单纯解释法律规范，而是要研究隐藏在条文后面的重要因素。正是因为有这些因素的存在，我们才把物权法作为一门法律科学来研究。因此，学习物权法不仅要了解物权是什么，还要知道为什么物权是这样的，以及物权是怎样成为这样的，从多角度、多方位观察物权的本质。基于此目的，江平主编的《物权法教程（第3版）》不是单纯地对物权法规范进行解释，而是根据《物权法》的精神，较为系统地阐述了物权法的基本理论、基本制度和相关问题的主要学术观点。