《中国房地产发展报告No.7(2010版)》对2009年我国房地产市场运行及特征、存在问题进行了详尽分析，特别对房地产市场反转进行了深度解读；将增供给、调结构、抑投机、促稳定定为2009年政策主基调；提出2009年市场供求偏紧，房价盘整、增速趋缓，保障性住房支持力度加大等预测；提出了打击囤房囤地遏制市场投机，促进城市建设用地结构合理化；改革房地产税费管理机制，税费管理重点由交易环节转向持有环节；完善住房支持制度，扩大住房支持的人群覆盖面，创新住房支持政策手段；加强国家房地产统计与预警制度建设的对策建议。